月度归档： 2015年11月

房子

我买的房子，上一家40万买的，我们花了160万。他们是06年买的。过去了不到十年，房子涨了120万，相当于用了十年反而每年赚了12万。之前购买的时候还贷了些款，大概花了20万，相当于每个月要还1000多。对于当时的工薪阶层来说，也不算小。只是，回头看，房子相当于给他们每个月带来了10000元的收入，折算投资，似乎每个月还有9000元的收入。这里不算，相对来说比较舒适的生活。

      要是这十年来每个月的收入是9000元。似乎是一个比较高的收入了。也就是说买了房子，相当于又增加了一个家庭收入很高的收入，每月9000元。同是商品，汽车就折损很厉害，就算是比较耐跌的德系车，30万，5年下来，也就只有20万了。甚至有的15万都不到了。这里我们把房子看成商品，而车子也是商品都是是家庭非常大的开销的商品。但是两者之间区别巨大。房子可以赚钱，而车子只能贬值。
      到底是什么左右了这种变化。表面上看，应该是城市的发展。实际上看，应该是诸多租房的人，他们是外来者，他们支付的房租，就转化成了我们的收入。似乎之间有联系，又说不清楚。

房子是生活必须品也是投资。有个杠杆就是银行的贷款。